1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
所沢市
49.8万円/㎡
前年比+3.5%
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ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
埼玉県所沢市狭山ケ丘一丁目
西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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5階 / 70.63㎡の場合
相場
3,026万円
42.8万円/㎡
1,792
2,614
3,437
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,437万円
37.0万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
2,780万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 70.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,780万円 | 39.4万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,990万円 | 40.3万円 | 7階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,180万円 | 42.9万円 | 7階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,049万円 | 27.8万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,399万円 | 32.6万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,489万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,589万円 | 35.1万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,789万円 | 37.9万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,990万円 | 40.6万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 46.4万円 | 12階 | 70.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 3,280万円 | 46.4万円 | 12階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/14 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/04 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/28 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/02 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、所沢市では3.5%上昇しています。
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1999年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造